Stacaravan kopen of huren: alles wat je moet weten!
Steeds meer Nederlanders kopen hun eigen vaste stacaravan. Dat is handiger dan een gewone caravan, omdat je je ‘vakantiehuis op wielen’ dan niet steeds mee hoeft te slepen. Eigenaren maken van hun stacaravan riante optrekjes met meerdere slaapkamers, een terras en een tuin, dat niet onder doet voor een vakantiehuis. Van een ‘caravan’ kun je eigenlijk niet meer spreken. Omdat stacaravans meestal op een camping staan, heb je toch het ware kampeergevoel met rust, ruimte en natuur om je heen. Je bent echt op vakantie!
Naast een stacaravan kopen kun je er uiteraard ook eentje huren. Veel campings hebben een deel met stacaravans die je kunt boeken voor een vakantie. Dat bespaart je de investering van de aanschaf en geeft je meer vrijheid om af en toe ergens anders te verblijven. Ben je een kampeerder die wat meer luxe en comfort wil? En twijfel je of je een stacaravan moet aanschaffen? Lees hier alles wat je moet weten over het kopen of huren van een stacaravan!
Wat is een stacaravan precies?
Een stacaravan is kort gezegd een caravan die stilstaat – zoals je natuurlijk al raadt. Een stacaravan is een stuk groter dan een gewone caravan en kun je dan ook niet achter je auto hangen. Voor het verplaatsen van een stacaravan is een vrachtwagen, dieplader of tractor nodig, dus waarschijnlijk gebeurt dat maar één keer. Hiervoor moet je dus een transportbedrijf inschakelen.
Verder heeft een stacaravan altijd een vaste standplaats op een camping (en heel soms op het erf van een boer). Er zitten wel wielen onder, omdat het anders geen ‘stacaravan’ mag heten. Zonder wielen zijn er mogelijk andere juridische en fiscale regels waar je mee te maken hebt, al is dit ondertussen een beetje achterhaald (hieronder lees je daar meer over). De wielen worden hooguit gebruikt als de stacaravan een stukje vooruit wordt geduwd naar de staplaats op een camping.
Een stacaravan lijkt een beetje op een woonwagen. Het verschil is echter dat in een woonwagen permanent wordt gewoond, en een stacaravan gebruik je in de regel alleen voor een vakantie.
Is een stacaravan onroerend goed?
Ja, daar kun je wel van uitgaan. Een stacaravan geldt namelijk als onroerend goed als deze ‘duurzaam met de grond is verenigd’. Dat is juridische taal voor: de stacaravan blijft lange tijd op één en dezelfde plek staan. Een stacaravan wordt aangesloten op de waterleiding, het elektriciteitsnet en eventueel het gasnet en heeft een tuin die eromheen is aangelegd.
Dit heeft nogal wat consequenties als je een stacaravan gaat kopen. Ten eerste moet je overdrachtsbelasting betalen, net als bij een woonhuis. Daarnaast moet je de onroerende zaak opgeven bij je inkomstenbelasting. Verder moet je onroerendezaakbelasting (OZB) betalen als de stacaravan op eigen grond staat. Is de grond gehuurd op een camping, dan zal de campingeigenaar die aan je doorberekenen. Vergeet tot slot de inboedelverzekering en opstalverzekering niet.
Het feit dat er wielen onder zitten en dat het technisch mogelijk is een stacaravan te verplaatsen, maakt niets uit. Het heeft dus ook geen zin om bijvoorbeeld de OZB aan te vechten bij de gemeente waar de stacaravan staat.
Waar koop je een stacaravan?
Je kunt een nieuwe stacaravan kopen, maar ook kiezen voor een tweedehands exemplaar die al op een camping staat. Een nieuwe stacaravan heeft als voordeel dat je die helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Je kiest je eigen faciliteiten en je hebt de eerste tijd minder onderhoud. Er zijn verspreid door Nederland meerdere showrooms met een groot aanbod aan stacaravans in verschillende soorten typen. De prijs van een nieuwe stacaravan ligt gemiddeld tussen de € 50.000 en € 100.000.
Met de aanschaf van een tweedehands stacaravan ben je minder geld kwijt en er is ongelooflijk veel aanbod. Zo vind je op www.stekelbos.nl/occasions een mooie selectie van tweedehands stacaravans, van eenvoudige tot zeer luxueuze modellen. Je kunt zo’n stacaravan meteen gebruiken voor een vakantie, maar let wel op dat er geen achterstallig onderhoud is. Een occasion heb je al vanaf een paar duizend euro.
Waar kun je een stacaravan neerzetten?
In Nederland zijn meer dan honderd campings en vakantieparken te vinden waar je een stacaravan kunt neerzetten. Dat zijn vaak mooie plekken, dichtbij bossen, stranden, duinen en natuurgebieden. De aankoopmakelaar kan je vaak in contact brengen met een camping of vakantiepark om een standplaats te huren of te kopen.
Je kiest een kavel uit dat het ultieme vakantiegevoel bij je oproept. Ga dus in ieder geval de camping bezichtigen en blijf er desnoods een paar nachtjes (in een andere stacaravan) om te kijken of die plek iets voor je is. Bekijk ook alle voorzieningen: is er een zwembad, een campingwinkel en een restaurant op het terrein?
Als je een stukje grond koopt om je stacaravan neer te zetten, moet je dat vastleggen bij een notaris. Er zijn echter ook campings waarbij je een jaarplaats kunt huren. Reken op jaarlijkse kosten van € 3000 tot € 5000, afhankelijk van de grootte en de ligging van de kavel. Het maakt daarbij niet uit of het een nieuwe stacaravan is of een tweedehands model.
Onderhoud van de stacaravan
Hou er rekening mee dat bij een stacaravan meestal meer onderhoud komt kijken dan bij je eigen huis of appartement. Door goed onderhoud kun je de levensduur flink verlengen. Veel stacaravans zijn van hout en gevoelig voor weersomstandigheden, waardoor ze om de paar jaar een nieuwe schilderbeurt nodig hebben. Tegenwoordig zijn er ook stacaravans te koop van kunststof of aluminium. Die hebben wat minder onderhoud nodig, maar moeten toch af en toe worden schoongemaakt.
Denk er verder aan om de stacaravan winterklaar te maken als die prachtige zonnige zomer voorbij is. Tijdens de koude wintermaanden zal je waarschijnlijk niet of veel minder in je stacaravan vertoeven. Het belangrijkste is om de hoofdkraan dicht te draaien en de waterleidingen leeg te laten stromen. Overgebleven water in leidingen kan namelijk bevriezen en uitzetten, waardoor er een risico bestaat op het springen van de waterleiding. Ook moet je ventileren om vocht en schimmelplekken te voorkomen. Laat dus een raampje open staan, ook tijdens de winter.
Hoe werkt het huren van een stacaravan?
Als je meer flexibiliteit wil en niet gebonden wil zijn aan een vaste plek, kun je een stacaravan huren. Daarvoor zijn eindeloos veel mogelijkheden op vakantieparken, bungalowparken en campings. Niet alleen in Nederland, maar ook in andere Europese landen. Je kunt het zo luxe maken als je zelf wilt, met stacaravans die zelfs over vier slaapkamers en twee badkamers beschikken. Ook kun je vakantie vieren in varianten, zoals een chalet, een luxe tent of een mobile home.
Een verblijf in een stacaravan boek je direct via de websites van een vakantiepark of een camping. Sowieso is het een goed idee om er eerst eentje te huren als je overweegt om een stacaravan te kopen. Past dit bij je en is dit voor jou de ideale kampeervakantie?
Voor het laatst bijgewerkt op 4 mei 2023. Als je aanvullingen, tips of opmerkingen hebt over het kopen of huren van een stacaravan, kun je dat laten weten via het contactformulier. Foto’s © Shutterstock.com.
